1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
中央区
85.8万円/㎡
前年比+8.6%
茅場町スカイハイツ
東京都中央区新川一丁目
東京メトロ東西線 / 茅場町駅 徒歩10分
1974年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
1,715万円
99.0万円/㎡
1,182
1,537
1,892
2,247
AI査定結果
推定相場価格
1,715万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,537万円〜1,892万円
88.8万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
茅場町スカイハイツ
1,720万円（99.4万円/㎡）/ 9階 / 17.31㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,720万円 | 99.4万円 | 9階 | 17.31㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/08 | 1,880万円 | 92.6万円 | 9階 | 20.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/01 | 1,230万円 | 71.1万円 | 5階 | 17.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,280万円 | 63.0万円 | 8階 | 20.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/07 | 1,350万円 | 78.0万円 | 5階 | 17.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,320万円 | 78.5万円 | 5階 | 16.81㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/27 | 1,380万円 | 67.9万円 | 8階 | 20.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/06 | 1,780万円 | 80.5万円 | 8階 | 22.12㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 茅場町スカイハイツ 中央区新川一丁目 | 茅場町駅10分 | 1,720万円 | 99.4万円 | 17.31㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 121戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 中銀日本橋マンシオン 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,410万円 | 75.8万円 | 18.6㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2024/04/24 | ラフィネ東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 1,680万円 | 96.2万円 | 17.46㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 134戸 | SRC |
| 2024/11/09 | いづみはいつ茅場町 中央区新川二丁目 | 茅場町駅3分 | 1,620万円 | 77.5万円 | 20.9㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 144戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 八丁堀東豊エステート 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 1,150万円 | 85.2万円 | 13.5㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 121戸 | SRC |
| 2025/03/29 | シャルマン築地明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 2,130万円 | 104.5万円 | 20.38㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 8階建 | - | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ユニハイツ勝どき 中央区月島三丁目 | 勝どき駅5分 | 1,280万円 | 77.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、中央区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.4万円）は中央区の平均と比較して15.9%割高です。