1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+2.3%
中央区
87.4万円/㎡
前年比+1.5%
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茅場町スカイハイツ
東京都中央区新川一丁目
東京メトロ東西線 / 茅場町駅 徒歩10分
1974年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
2,204万円
95.0万円/㎡
1,353
1,921
2,488
3,055
AI査定結果
推定相場価格
2,204万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,921万円〜2,488万円
82.8万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月15日
茅場町スカイハイツ
2,180万円（94.0万円/㎡）/ 2階 / 23.2㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は83.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 2,180万円 | 94.0万円 | 2階 | 23.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/06 | 1,800万円 | 77.6万円 | 3階 | 23.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/18 | 2,180万円 | 94.0万円 | 2階 | 23.2㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/15 | 2,180万円 | 94.0万円 | 9階 | 23.2㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/28 | 1,800万円 | 84.5万円 | 3階 | 21.29㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/13 | 1,880万円 | 92.6万円 | 9階 | 20.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/06 | 1,800万円 | 88.6万円 | 9階 | 20.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/02 | 1,720万円 | 99.4万円 | 9階 | 17.31㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/01 | 1,230万円 | 71.1万円 | 5階 | 17.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,280万円 | 63.0万円 | 8階 | 20.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/07 | 1,350万円 | 78.0万円 | 5階 | 17.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,320万円 | 78.5万円 | 5階 | 16.81㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/27 | 1,380万円 | 67.9万円 | 8階 | 20.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,780万円 | 80.5万円 | 8階 | 22.12㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 茅場町スカイハイツ 中央区新川一丁目 | 茅場町駅10分 | 2,180万円 | 94.0万円 | 23.2㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 121戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 中銀日本橋マンシオン 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,410万円 | 75.8万円 | 18.6㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ラフィネ東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 2,300万円 | 105.5万円 | 21.8㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 134戸 | SRC |
| 2025/04/28 | いづみハイツ茅場町 中央区新川二丁目 | 茅場町駅3分 | 1,480万円 | 70.8万円 | 20.9㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1977年 | 144戸 | SRC |
| 2024/11/09 | いづみはいつ茅場町 中央区新川二丁目 | 茅場町駅3分 | 1,620万円 | 77.5万円 | 20.9㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 144戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 築地武蔵野マンション 中央区築地三丁目 | 新富町駅2分 | 2,080万円 | 87.7万円 | 23.73㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2026/03/12 | 八丁堀東豊エステート 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 1,480万円 | 84.6万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 121戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 日商岩井日本橋浜町マンション 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 2,580万円 | 97.7万円 | 26.42㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 162戸 | SRC |
| 2025/03/29 | シャルマン築地明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 2,130万円 | 104.5万円 | 20.38㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 月島ハイツ 中央区月島四丁目 | 勝どき駅3分 | 2,680万円 | 95.7万円 | 28㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 120戸 | SRC |
| 2026/01/30 | カーサ相生C棟 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 2,280万円 | 93.8万円 | 24.3㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北東 | 1973年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、中央区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は中央区の平均と比較して7.6%割高です。
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